Как использование стального каркаса позволило снизить стоимость проекта строительства МФЦ на 10-12%

Руководитель отдела оптимизации проектных решений «Северстали» Татьяна Ахрамочкина приняла участие в круглом столе Ассоциации развития стального строительства «Возможность применения стали в многоэтажном жилом строительстве и решения на стальном каркасе в ИЖС».

Приводим основные тезисы доклада.

«Северсталь» вместе с девелопером «Самолет» и монтажной организацией «Прогресс Сталь» разработали проект многофункционального офисного центра с применением стального каркаса. Это одно из немногих коммерческих зданий, построенных по данной технологии.

Благодаря сотрудничеству специалистов КМ и КЖ, а также тесному взаимодействию с монтажной организацией, все работы по созданию проекта были завершены за рекордные 8 месяцев. В результате общая стоимость проекта снизилась на 10-12%.

Уникальной чертой проекта стало требование заказчика установить полезную нагрузку в 650 кг/м кв. Это было необходимо из-за планируемой установки тяжелого оборудования, включая серверы. В результате нагрузка на главные балки превышала 1000 кг/м².

В проектную документацию был заложен отказ от монтажной сварки и использование металлоконструкций высокой степени готовности. При таком подходе отверстия для болтов сверлятся в процессе изготовления конструкций на заводе, что позволяет существенно сократить сроки монтажа и повысить надежность конструкции.

Сейчас проект находится на стадии изготовления конструкций, монтаж планируется не декабрь 2024 года – январь 2025-ого.